Recreatiewoning kopen in de regio Winterswijk: Het unieke coulisselandschap van de Achterhoek
Stel je voor: je staat midden in het coulisselandschap van de Achterhoek. De heuvels, de houtwallen, de eeuwenoude boerderijen.
Hier, op steenworp afstand van de Duitse grens, ligt een plek waar je niet alleen vakantie viert, maar ook kunt investeren in je toekomst.
Recreatiewoningen vanaf €119.500,- excl. btw. Een chalet of bungalow kopen op een park dat 365 dagen per jaar geopend is. Het klinkt als een droom, maar het is hier gewoon mogelijk.
Vakantiewoningen te koop in de Achterhoek
De Achterhoek is een regio die je moet voelen. Het is geen plat landschap, maar een speeltuin van reliëf en groen.
Het coulisselandschap, met zijn rijen bomen en afwisselende weilanden, zorgt voor een unieke sfeer. Hier, in de omgeving van Winterswijk, vind je een plek waar de tijd even lijkt te vertragen. En net als je denkt dat je alleen maar tot rust komt, ontdek je de investeringsmogelijkheden. Op een kleinschalig park aan de Vosseveldseweg 15 in Winterswijk, pal aan de grens met Duitsland, staan momenteel 6 recreatiewoningen te koop.
Het park telt in totaal 55 woningen, wat zorgt voor een rustige, overzichtelijke sfeer. Geen massale toestroom van vakantiegangers, maar een gemeenschap van mensen die houden van dezelfde rust en ruimte. De woningen zijn geschikt voor 4 of 6 personen, ideaal voor gezinnen of kleine groepen.
Ontdek onze recreatiewoningen
De woningen op dit park zijn meer dan alleen een slaapplaats. Ze zijn een basis voor ontspanning en vermaak. Denk aan een eigen terras met uitzicht op het groen, een comfortabele inrichting en de mogelijkheid om je eigen spullen op te slaan.
Maar het echte verschil maken de faciliteiten op het park. Je hebt een grand café voor een lekkere lunch of diner, een wellnessruimte met jacuzzi en sauna voor pure ontspanning, en een buitenzwembad voor de zomerse dagen.
Voor kinderen is er een indoor speeltuin, zodat ze zich ook bij minder weer kunnen vermaken. En voor een snelle hap loop je naar de snackbar.
Alles is binnen handbereik, zonder dat je het gevoel hebt in een pretpark te zitten. Het park is 365 dagen per jaar geopend, wat betekent dat je niet alleen in de zomer, maar ook in de herfst, winter en lente kunt genieten van je tweede huis.
Een vakantiehuis kopen in de Achterhoek
Waarom zou je een recreatiewoning kopen in de Achterhoek? Allereerst vanwege de ligging.
Winterswijk ligt op slechts 7 kilometer van het centrum en 4 kilometer van het Duitse Vreden.
Deze grensregio trekt niet alleen Nederlandse toeristen, maar ook Duitse bezoekers die op zoek zijn naar betaalbare vakantieplekken. De Duitse koopkracht is hier een belangrijke factor. Daarnaast kampt de Achterhoek met een tekort aan betaalbare woningen.
Recreatiewoningen worden steeds vaker gezien als een serieus alternatief voor de traditionele woningmarkt. Je kunt de woning voor eigen gebruik reserveren, maar ook verhuren via een verhuurorganisatie.
De btw-regeling is hierbij wel iets om rekening mee te houden. De getoonde prijs van €119.500,- is exclusief 21% btw. Als je de woning verhuurt via een organisatie, is er vaak een optie tot verlegging van de btw. Dit maakt de investering nog aantrekkelijker.
Ontwikkeling Residence Winterswijk
Residence Winterswijk is een park dat zich onderscheidt door zijn kleinschaligheid. Waar grote vakantieparken soms overweldigend kunnen zijn, biedt dit park een intieme sfeer.
Met 55 woningen op een totaal perceel voelt het niet als een massaal complex.
Dit is een plek waar je je buren kent en waar je samen kunt genieten van de rust. De ontwikkeling van het park is gericht op kwaliteit en duurzaamheid. De woningen zijn modern en comfortabel ingericht, zonder in te leveren op de charme van de Achterhoek. Overweeg je een recreatiewoning kopen in de regio Tilburg? Ook daar vind je prachtige natuurgebieden.
Het park ligt in een gebied dat rijk is aan wandel- en fietsroutes. Je kunt direct vanaf het park de natuur in, of een dagje naar de Duitse grens voor een andere ervaring.
Residence Winterswijk; kleinschalig, maar rijk aan faciliteiten
Je vraagt je misschien af: wat maakt dit park anders dan andere? Het antwoord ligt in de combinatie van kleinschaligheid en faciliteiten.
Je hebt hier alle gemakken van een groot park, maar zonder de drukte.
De wellnessruimte met jacuzzi en sauna is een echte blikvanger. Even ontspannen na een dag fietsen door het coulisselandschap? Het kan hier. Het buitenzwembad is perfect voor warme zomerdagen.
En als het regent, is er de indoor speeltuin voor de kinderen. Het grand café is de plek waar je ’s avonds kunt aanschuiven voor een maaltijd, zonder dat je zelf hoeft te koken. Alles is erop gericht om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken.
Wat andere geïnteresseerden ons vroegen
“Kan ik de woning ook verhuren?” Jazeker.
Via een verhuurorganisatie kun je de woning verhuren. Dit kan een interessante bron van inkomsten zijn, vooral gezien de ligging nabij de Duitse grens.
“Hoe zit het met de btw?” De prijs is exclusief 21% btw. Als je de woning verhuurt, is er vaak een optie tot verlegging van de btw.
Dit betekent dat je de btw niet vooraf betaalt, maar later via de verhuur oplost. “Is het park het hele jaar geopend?”
Ja, het park is 365 dagen per jaar geopend. Je kunt dus ook in de winter genieten van je recreatiewoning.
Vosseveldseweg 15 7107 AD, Winterswijk kotten
Het park is gevestigd aan de Vosseveldseweg 15 in Winterswijk. Deze locatie is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, maar toch dicht bij de bewoonde wereld wil zitten.
Het centrum van Winterswijk ligt op 7 kilometer, het Duitse Vreden op 4 kilometer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie.
Wandel- en fietsroutes leiden je door het coulisselandschap, langs historische boerderijen en door de uitgestrekte bossen.
Voor cultuurliefhebbers zijn er musea en historische bezienswaardigheden in de directe omgeving.
Statistieken van de buurt
- Aantal woningen in verkoop: 6
- Totale aantal woningen op park: 55
- Capaciteit woningen: 4- of 6-persoons
- Prijs vanaf: €119.500,- excl. btw
- Park geopend: 365 dagen per jaar
- Faciliteiten: Grand café, wellness (jacuzzi/sauna), buitenzwembad, indoor speeltuin, snackbar
Deze cijfers laten zien dat het park kleinschalig is, maar wel alle nodige voorzieningen biedt. De combinatie van eigen gebruik en verhuur maakt het een interessante investering.
Gerelateerde woningen
Naast de huidige woningen die te koop staan, is er ook interesse in vergelijkbare recreatiewoningen in de Achterhoek. De markt voor tweede huizen groeit, vooral in regio’s met een uniek landschap zoals de Achterhoek. Een recreatiewoning kopen in de regio Doetinchem maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele verhuurmarkt.
Wil je meer weten over de mogelijkheden? Of ben je nieuwsgierig naar andere woningen in de omgeving?
Het park biedt regelmatig nieuwe kansen voor wie een recreatiewoning wil kopen in Twente, midden in het prachtige coulisselandschap.
Verificatie-checklist
- Heb je de locatie van het park bekeken? (Vosseveldseweg 15, Winterswijk)
- Begrijp je de btw-regeling? (Prijs exclusief 21% btw, optie tot verlegging bij verhuur)
- Ken je de faciliteiten? (Grand café, wellness, zwembad, speeltuin, snackbar)
- Weet je hoeveel woningen er te koop zijn? (6)
- Begrijp je de ligging? (7 km van Winterswijk centrum, 4 km van Duitsland)
- Heb je nagedacht over eigen gebruik versus verhuur?
- Weet je dat het park 365 dagen per jaar geopend is?