Kostenoverzicht voor het laten wassen van gordijnen in een verhuurwoning
Je verhuurwoning of vakantiechalet op orde houden, dat begint bij frisse gordijnen. Niets is vervelender dan een huurder die aankomt en gordijnen aantreft die stoffig of vlekkerig zijn.
Gordijnen wassen is een klus die je makkelijk uitbesteedt, maar de kosten kunnen flink oplopen als je niet weet wat je precies kiest. Ik zet het voor je op een rij, speciaal voor recreatiewoningen, bungalows en vakantieparken. Je ziet direct wat het kost, welke opties slim zijn en hoe je bespaart.
Gordijnen reinigen kosten
De prijs hangt vooral af van het type gordijn en de grootte.
Voor een standaard verhuurwoning met een paar ramen reken je al snel op een paar honderd euro. Hieronder vind je een overzicht van de prijzen per m2, gebaseerd op de tarieven van professionele reinigers. Ik heb ze gesplitst in budget, midden en premium, zodat je direct ziet wat bij je past. Budget (eenvoudige stoffen)
Vitrages en in-between gordijnen zijn de goedkoopste optie.
Voor vitrages betaal je ongeveer €3,75 per m2. In-between gordijnen zitten daar net boven, rond de €5,25 per m2.
Standaard gordijnen zonder voering of verduistering kosten vaak €6,25 per m2. Dit is een prima keuze voor simpele verhuurwoningen waar functionaliteit voorop staat.
Midden (gevoerd en verduisterend)
Gordijnen met voering of verduistering zijn populair in recreatiewoningen, omdat ze beter isoleren en privacy bieden. Gevoerde gordijnen kosten €7,75 per m2, verduisterende gordijnen €8,75 per m2. Vouwgordijnen zonder latjes zitten hier ook in, rond de €10,50 per m2.
Gordijnen laten reinigen?
Deze opties zijn duurder, maar ze gaan langer mee en zien er luxer uit. Premium (bewerkelijk en brandwerend)
Vouwgordijnen met latjes of touwtjes kosten al snel €16,50 tot €22,50 per m2.
Als je gordijnen brandwerend wilt maken, komt daar nog €10,50 per m2 bij. Voor vitrages met brandvertragende behandeling betaal je €9,00 per m2. Dit is vooral relevant voor vakantieparken waar brandveiligheid een prioriteit is.
Je kunt kiezen voor alleen reinigen, of voor een totaalservice waarbij de gordijnen worden afgehaald en opgehangen.
Voor een recreatiewoning is een totaalservice vaak het makkelijkst, zeker als je zelf niet in de buurt bent. Hieronder zie je de extra kosten voor haakjes verwijderen, ophangen en voorrijkosten.
Haakjes verwijderen kost €5,25 per gordijn, en terugplaatsen €8,75 per gordijn. Een professionele service doet dit vaak standaard, dus vraag daar naar.
Afhalen en ophangen kost €2,25 per m2 voor normale gordijnen, en €1,50 per m2 voor vitrages. Vouwgordijnen met systeem op locatie kosten €25,00 per stuk. Voorrijkosten zijn afhankelijk van je locatie en de ordergrootte. Als je meerdere woningen op een vakantiepark tegelijk laat doen, kun je vaak korting regelen. Vraag dit altijd na bij de aanbieder.
Kosten per type gordijn: een concrete berekening
Laten we een voorbeeld nemen van een typische recreatiewoning met drie ramen.
Elk raam is 1,5 meter breed en 2,4 meter hoog. Dat is ongeveer 3,6 m2 per gordijn. Je hebt drie gordijnen nodig, dus totaal 10,8 m2.
Voor standaard gordijnen zonder voering (budget) betaal je 10,8 m2 × €6,25 = €67,50. Haakjes verwijderen en terugplaatsen voor drie gordijnen kost 3 × €5,25 + 3 × €8,75 = €42,00.
Totaal zonder ophangen: €109,50. Als je ook afhalen en ophangen wilt, komt daar €2,25 per m2 bij: 10,8 × €2,25 = €24,30.
Totaal met service: €133,80. Voor gevoerde gordijnen (midden) wordt het 10,8 × €7,75 = €83,70 plus €42,00 voor haakjes, totaal €125,70. Met ophangen erbij: €149,99. Voor verduisterende gordijnen (premium) reken je 10,8 × €8,75 = €94,50 plus €42,00, totaal €136,50. Met service: €160,80.
Vouwgordijnen zijn een ander verhaal. Stel je hebt twee vouwgordijnen van 1,5 meter breed.
Per stuk is het oppervlak 3,6 m2. Voor vouwgordijnen met latjes (€16,50 per m2) betaal je 7,2 × €16,50 = €118,80. Haakjes zijn hier niet van toepassing, maar het systeem op locatie kost €25,00 per stuk, dus €50,00 extra. Totaal: €168,80.
Total cost of ownership over 1-3 jaar
Je gordijnen reinigen is geen eenmalige kostenpost. In een verhuurwoning of recreatiewoning worden gordijnen intensief gebruikt.
Stof, vocht en zonlicht slijten de stof. Plan je reiniging daarom elk jaar of om de twee jaar in, afhankelijk van de bezetting. Neem een budget-optie: standaard gordijnen zonder voering. Als je ze elk jaar laat reinigen, kost je dat €133,80 per jaar.
Over drie jaar is dat €401,40. Voor gevoerde gordijnen (midden) betaal je €149,99 per jaar, totaal €449,97 over drie jaar.
Verduisterende gordijnen (premium) zitten op €160,80 per jaar, dus €482,40 over drie jaar.
Vouwgordijnen zijn duurder in aanschaf en onderhoud. Als je ze elke twee jaar reinigt, betaal je €168,80 per keer. Over drie jaar is dat één reiniging: €168,80.
Maar vergeet niet dat vouwgordijnen vaak langer meegaan omdat ze beter beschermd zijn tegen slijtage. De totale cost of ownership hangt af van je keuze.
Budget-gordijnen zijn goedkoper per jaar, maar gaan mogelijk korter mee. Premium-gordijnen zijn duurder, maar behouden langer hun uitstraling, wat belangrijk is voor de verhuurwaarde van je recreatiewoning.
Vergelijking: goedkoop versus duur
Goedkope opties zoals vitrages of standaard gordijnen zijn prima voor eenvoudige verhuurwoningen, al is het bij zilvervisjes bestrijden in een nieuwbouw vakantiewoning verstandig om ook naar de afwerking van je raambekleding te kijken.
Ze zijn snel gereinigd en kosten weinig. Maar ze bieden minder comfort voor je huurder, vooral op een koude avond in een chalet.
Als je investeert in verduisterende of gevoerde gordijnen, verhoog je de verhuurprijs en de tevredenheid van je gasten. Dure opties zoals vouwgordijnen met latjes of brandwerende behandeling zijn ideaal voor vakantieparken waar brandveiligheid en luxe belangrijk zijn. Ze kosten meer, maar ze geven je woning een professionele uitstraling. Huurders die een bungalow of chalet huren, verwachten vaak meer comfort dan een simpele verhuurwoning.
Een goede middenweg is gevoerde gordijnen met verduistering. Ze zijn betaalbaar, bieden comfort en gaan lang mee.
Voor recreatiewoningen die het hele jaar door verhuurd worden, is dit een slimme investering, net als het installeren van duurzame buitenverlichting op zonne-energie.
Bespaartips voor je verhuurwoning
- Kies een service met haakjes inbegrepen: Vraag altijd of haakjes verwijderen en terugplaatsen standaard is. Dit voorkomt extra kosten en gedoe.
- Combineer meerdere woningen: Als je meerdere chalets of bungalows op een vakantiepark hebt, laat ze tegelijk reinigen. Vraag om korting op voorrijkosten en arbeid.
- Overweeg brandwerende behandeling: Voor recreatiewoningen op vakantieparken is brandvertragend reinigen soms verplicht. Het kost meer, maar het voorkomt problemen met veiligheidsregels.
- Kies het juiste type gordijn: Vitrages zijn goedkoop en snel gereinigd, maar bieden minder privacy. Voor verhuur is een combinatie van vitrages en verduisterende gordijnen vaak het beste.
- Plan reiniging in het laagseizoen: Laat je gordijnen reinigen als je woning niet verhuurd is. Zo bespaar je op eventuele extra kosten voor snelle service.
Met deze tips houd je de kosten laag en je recreatiewoning topfit voor je huurders. Denk ook aan de levensduur van je keukenapparatuur; tijdig onderhoud is een investering die zich terugbetaalt in comfort, uitstraling en verhuurwaarde.