De verschillen tussen een recreatiebungalow van 50m2 en 70m2 voor eigen gebruik
Je staat op het punt om een recreatiewoning te kopen. Een chalet of bungalow op een leuk vakantiepark.
Heerlijk, voor je eigen vakanties. Maar dan komt de grote vraag: hoe groot moet 'ie worden? 50m2 of 70m2?
Het lijkt een klein verschil, maar het verandert je totale beleving enorm. Dit is niet zomaar een getje op een tekening. Dit gaat over hoe je leeft in je tweede huis.
Over ruimte, comfort en wat het je echt kost. Laten we even samen de keuken in duiken en kijken wat deze maten voor jou betekenen.
Wat betekent die 50 of 70 m2 eigenlijk?
Een recreatiebungalow van 50m2 is ongeveer zo groot als een flinke studio of een kleine eengezinswoning.
Je hebt een woonkamer met open keuken, een badkamer en meestal twee slaapkamers. Die tweede slaapkamer is vaak knus, net groot genoeg voor een stapelbed of twee losse bedden. Alles zit dicht bij elkaar. Je loopt van je keukenblok zo de bank voorbij naar de tuindeuren.
Het is efficiënt, compact en je hoeft nooit ver te lopen. Een bungalow van 70m2 is een stuk royaler.
Dit voelt echt aan als een 'huis'. De woonkamer is breder en dieper, de keuken heeft vaak een leuk kookeiland en de slaapkamers zijn echt ruim.
In plaats van twee kleine kamers, heb je vaak twee slaapkamers waar je comfortabel een tweepersoonsbed in kwijt kunt. Soms is er zelfs ruimte voor een kleinere derde kamer of een inloopkast. Het verschil zit 'm niet alleen in vierkante meters, maar vooral in hoe je je erin voelt: vrijer en minder gehaast.
Het dagelijks leven: hoe voelt het verschil?
Stel je voor dat je aankomt op een vrijdagmiddag. In een 50m2 chalet zet je je spullen neer en ben je eigenlijk meteen in je leefruimte.
De geur van het hout, de sfeer van het park. Het is knus en overzichtelijk. Je kunt snel de open haard aansteken en een wijntje inschenken.
Het voelt als een warme deken. Als je met z'n vieren bent, zit je gezellig bij elkaar.
Je bent veel meer met elkaar bezig. In een 70m2 bungalow is de aankomst anders. Je komt binnen in een echte hal, met een garderobe. Je kunt je jas en schoenen netjes opbergen, zonder dat het meteen in de woonkamer ligt.
De woonkamer voelt als een aparte 'zone'. Terwijl de kinderen in de zithoek een spelletje doen, kun jij in de open keuken rustig het diner klaarmaken zonder dat je over ze struikelt.
Je hebt echt de ruimte om je even terug te trekken. Dat scheelt een hoop gedoe en irritatie op de lange termijn.
De grootste investering die je doet, is niet in stenen, maar in de ruimte om te ademen.
De prijskaartjes: van knus tot royaal
De aanschafprijs is natuurlijk de harde realiteit. Een nieuw chalet van 50m2 op een A-locatie vakantiepark (denk aan de Veluwe of de kust) heb je vanaf ongeveer €125.000 tot €160.000.
Dit is een populaire prijsklasse voor starters op de recreatiemarkt. De parklasten (huur van de grond en onderhoud) zijn over het algemeen lager bij een kleiner object. De verzekering en onroerendezaakbelasting (OZB) zijn ook lager.
Dit maakt het een toegankelijke investering. Houd er wel rekening mee dat de verschillen tussen een recreatievilla en een standaard bungalow van 70m2 al gauw voor een andere prijsklasse zorgen.
De vanaf-prijs ligt rond de €175.000 en kan oplopen tot €250.000 of meer, afhankelijk van de afwerking en het park.
Denk aan luxe parken als 't Heijderbos of Roompot met extra's als een sunshower en een ligbad. Naast de hogere aanschaf, betaal je ook meer voor de parklasten (die zijn vaak percentageel van de woningwaarde) en belastingen. Je investeert dus meer, maar je krijgt ook een stuk meer wooncomfort en een hogere verhuuropbrengst als je dat wilt. Een andere optie is een recreatiewoning bouwen van gerecyclede bouwmaterialen voor een unieke en duurzame uitstraling.
- 50m2: Vanaf €125.000, lage vaste lasten, snelle verkoop (hoog aanbod).
- 70m2: Vanaf €175.000, hogere lasten, meer waardebehoud en luxe uitstraling.
De indeling: hoe werkt dat in de praktijk?
De sleutel bij een 50m2 model is de woonkeuken. Vaak is de keuken en woonkamer één grote L-vormige ruimte. Dit zorgt voor een open gevoel, maar de bank staat dus letterlijk bij de koelkast. Slaapkamers zijn functioneel.
Je kiest voor stapelbedden of een vouwbed om ruimte te besparen. De badkamer is vaak compact: een douchecabine, wastafel en toilet passen net naast elkaar.
Je bent een meester in opbergen. Bij een 70m2 bungalow zie je vaak een split-level indeling.
De woonkamer is duidelijk gescheiden van de keuken. De keuken heeft een barretje of eiland waar je gezellig aan kunt eten. De badkamer is vaak een plaatje: ruime douche, dubbele wastafel en soms zelfs een ligbad.
De master bedroom is groot genoeg voor een kingsize bed en een kledingkast.
De tweede slaapkamer is ook een volwaardige kamer. Dit maakt het geschikt voor langere verblijven of voor vier volwassenen.
Praktische tips voor je keuze
Maar welke moet je nou kiezen? Dit hangt volledig af van je gebruiksdoel.
- Check je gezinssamenstelling: Met twee kinderen onder de 10 is 50m2 vaak prima. Ze spelen buiten op het park. Zijn je kinderen pubers of neem je regelmatig opa en oma mee? Dan is 70m2 echt noodzakelijk voor ieders slaap- en wooncomfort.
- Denk aan de verhuur: Wil je de woning verhuren via de parkorganisatie? Een 70m2 bungalow met drie slaapkamers trekt meer huurders (en een hogere prijs) dan een compact chalet. De bezetting loopt harder. Je investering in een groter huis verdient zich vaak sneller terug via de verhuurinkomsten.
- Bekijk het parkbeleid: Sommige parken hebben een maximum aan vier personen in een 50m2 chalet, ook al passen er vijf op papier. Andere parken zijn juist gespecialiseerd in grote families. Vraag altijd naar de regels voor bezetting en verhuur.
- Proef de sfeer: Ga op bezoek! Vraag of je een 50m2 en een 70m2 model mag bezichtigen. Loop erdoorheen. Voel de plafondhoogte (bij 70m2 is die vaak hoger, wat een enorm ruimtegevoel geeft). Voel hoe de ruimte stroomt. Je intuitie is hierbij je beste gids.
Ga je er alleen heen voor weekendjes? Of ga je met de hele familie drie weken in de zomer?
Hieronder vind je een snelle checklist om je keuze te maken: Uiteindelijk is de keuze tussen 50 en 70 vierkante meter een keuze tussen compact genieten en royaal leven. Beide zijn fantastisch. Het gaat erom wat bij jouw vakantiegevoel past. Pak die meetlat, droom weg bij de foto's en vind jouw perfecte plekje op de camping.